总体规划

镇海CBD，大型城市综合体：维科·镇海CBD项目，由2个地块组成，分别为招宝广场和南熏别院，主体物业形态囊括精品商业、高尚公寓、创意办公等内容，为镇海核心地段唯一的城区综合体项目。其依据人民公园两侧而立，占据城区难得的景观资源优势，凭借便利的交通动线将独立建筑体有机联系，形成居住、购物、办公、休闲娱乐多种体验之间互不干扰又可便捷通达的高效组织。

时尚生活中心

镇海的LSC——招宝广场，３万平米时尚商业王国：顺应国际商业趋势，镇海CBD—招宝广场以LSC的先进理念立足城市发展，创建时尚生活方式体验中心，以镇海一站式时尚生活中心的鲜明定位，奠定了镇海、乃至宁波东部区域商业生活地标的核心形象。

建筑设计

3大特色，创领镇海：情景式商业建筑——低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，情景体验式建筑。
情景式商业建筑，让生活时尚起来：独创情景式商业建筑，低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，整体呈现放松、自然的风情集镇式特色，强调人、商业及环境之间的协调互动。考虑到镇海的气候特点，在开放式商业的整体规划下，局部封闭，令室内空间与室外景观更好地结合。顾客于此流连忘返，不知不觉便会迷失于景观与购物中。

首创双首层设计——通过建筑元素的运用，将一层与二层自然贯通，并以空中连廊相围合。
双首层设计，让商街再长一些：招宝广场特别设计独特的“双首层”建筑空间，通过自动扶梯、垂直电梯、空中连廊等建筑交通元素的布局应用，将一层与二层自然贯通起来，并以空中连廊相围合，将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，使二层店面也变成人潮涌动的一层旺铺。
整合式服务平台——专业部门前期招商，统一规划布局、统一后期运营、全程租赁委托服务。