4大优势，雄图镇海：
城市引擎——宁波中提升战略的“点睛之作”，镇海升级发展的城市“商业引擎”。
唯一中心——招宝广场所处的南大街中心商圈，为镇海公认的商业、生活、休闲、购物中心。
成熟商圈——周遍各种业态均全面发展，并日渐成熟，成为镇海商业氛围浓厚的地标性成熟消费区
数万人流——商圈辐射整个镇海，周遍数十个生活社区，每天凝聚数万消费人流。

核心地位
宁波“中提升”战略的点睛之作，镇海升级发展的城市“商业引擎”：依据宁波“中提升”战略——“建设以镇海老城区为依托的浙东生产性港口物流区”的战略要点，政府全新启动的镇海城区优化方案主要分为三线，一是城北的古塘沿线；二是城南甬江岸；三是横亘两线之间的“城市精神+社区文化”中心版块，此处不仅是镇海历史文化的传承之地，也是老城区韵味的精华所在。
三个版块间相互独立又相互呼应，组成一个“工”字，中间的“城市精神+社区文化”版块将率先启动，而位于版块中心的镇海?维科CBD做为城区优化的首航，作为宁波“中提升”战略的点睛之作，将势必牵引万众瞩目，成为镇海城市发展的“商业引擎”。

区域地段
唯一中心，镇海商业的王者之地：镇海CBD物业——招宝广场所处的中心商圈，是镇海公认的高档多元成熟商圈，也是镇海城区中心最具规模效应的现代商圈，核心位置优越，为区域内消费购物首选，辐射整个镇海，来自核心、二级、三级商圈的庞大消费群体，基本涵盖了镇海现在及未来最重要、最主流的目标顾客。

成熟商圈
10年孕育，商业氛围浓厚的成熟消费区：建商业容易，做旺商业难，更何况是一个商圈。在镇海CBD之地，从三江超市到手机大卖场，从雅戈尔到衫衫，从上岛咖啡到肯德基。10多年的时间，CBD中心商圈与周边的其他商圈相比，各种业态均全面发展，并日渐成熟，成为镇海商业氛围浓厚的地标性成熟消费区

繁荣人潮
全流通交通体系促进繁荣人潮：维科?招宝广场，居于天生优越的城区中心地段，浓郁的商业氛围使外部道路系统日趋完善，周边拥有成熟的全方位交通体系，再配合内部合理的人流及车流动线设置，务求最大化促进繁荣人潮，以其凝聚力，辐射周边近30个成熟生活社区， 约20万常住及流动消费人群，区域内4家大型国企，10家高等院校，带动各种消费高速运转